투자부동산

이 단원에서 나온 기출을 최근 해부터 모았습니다. 세(세무사) · 회(회계사).

출제 경향

• 17문항 · 15개년 연평균 1.1문항
• 세무사 9문항 · 회계사 8문항
• 계산형 7문항(41%) · 이론형 10문항
• 최근 5개년(2022~2026) 8문항, 연평균 1.6
• 자주 나온 논점 모형변경소급(2) · 운용리스 · 공정가치모형분류(1) · 분류 · 미결정토지오류(1)

문항

• 2026 세 14번공정가치모형 적용 중 시장정보가 줄어도 계속 공정가치로 측정한다 정답 2
• 2025 세 6번투자부동산에서 유형자산 재평가모형으로 계정대체 당기순이익 영향 정답 5
• 2025 회 6번자가사용 건물의 투자부동산 대체 후 공정가치모형 적용 당기순이익 영향 정답 3
• 2024 세 12번분리불가 부동산의 중요부분이 재화생산용이어도 전체를 투자부동산 분류 불가 정답 4
• 2024 회 6번공정가치 측정 가능 한 투자부동산은 시장정보 감소로 원가전환 불가 정답 5
• 2024 회 7번투자부동산 원가모형에서 공정가치모형 자발적 변경 소급 이익잉여금 산출 정답 3
• 2023 세 6번연결재무제표에서 종속기업 리스 부동산은 투자부동산 분류 불가 서술이 틀림 정답 1
• 2022 세 4번연결재무제표에서 종속기업 리스 부동산은 투자부동산 불가, 자가사용으로 분류 정답 4
• 2021 세 12번투자부동산에서 자가사용 유형자산 용도전환이 당기순이익에 미치는 영향 정답 2
• 2020 회 2번투자부동산 원가에 운영손실 포함 불가 — 계획된 사용수준 도달 전 운영손실은 원가 제외 정답 2
• 2019 세 18번투자부동산에서 자가사용 전환 후 재평가모형 당기순이익 산출 정답 2
• 2019 회 3번투자부동산 원가모형→공정가치모형 회계정책 변경 소급재작성 정답 4
• 2018 세 1번사용 미결정 토지는 투자부동산으로 분류 — 자가사용 분류 진술이 오류 정답 3
• 2018 회 9번원가·재평가·공정가치 모형별 당기순이익 비교 정답 1
• 2017 회 16번투자부동산 손상·멸실 보상금은 수취 시점 당기손익 인식 정답 5
• 2015 세 22번운용리스 리스이용자 보유 부동산 권리는 투자부동산 정의 충족 + 공정가치모형 평가 시에만 투자부동산으로 분류·회계처리 가능하다 ✓개념체계·K-I… 정답 5
• 2013 회 7번재고자산을 공정가치 투자부동산으로 대체 시 장부금액과 공정가치 차액은 당기손익 정답 5